Como La Proposicion 19 Ayudara A Propietarios De Arlington En Riverside A Mudarse Manteniendo Sus Bajos Impuestos

Si esta pensando vender su casa de Arlington en Riverside para compra una casa para estar cercas de la familia, una que se adapte a sus necesidades or un condominio en la playa y tiene mas 55 años, las Proposicion 19 Le Pueden Ayudar. 

California aprobo la propuesta 19, que transforma la exepción de impuestos para miles de propietarios de viviendas de Arlinton en Riverside y en todo el estado, abriendo oportunidades y cambios muy necesarios. Esto es lo que cambió para las personas de 55 años or más, las personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:  

A Partir De Abril 22, 2021

Los propietarios de Arlington en Riverside que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Las personas pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos de la proiedad no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedad con un precio mas alto.

A Partir Del 15 de Febrero de 2021

Las propiedades heredadas deben reevaluarse al valor de mercado, a menos que se utilicen como residencia principal

Los propietarios de viviendas están obteniendo MUCHA más flexibilidad, con su bajos impuestos, lo que abre una gran cantidad de oportunidades para hacer que se puedan mudar mas facilmente  ya sea por razones de enfermedad or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta pensando vender su casa de Arlington en Riverside y esta interesado en saber el valor de su casa de Arlington para saber si estas nuevas leyes le pueden beneficar, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Arlington Riverside CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy; 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Riverside CA Real Estate Riverside Casas De Venta. No deje de visitar:  Facebook/ Arlington En Riverside Casas De Venta.   

Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor

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Los Errores Que Los Primeros Compradores De Casa or Millennials Deben De Evitar Arlington Riverside CA Realtor Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando comprar una casa esto es sólo el primer paso y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores casa y Millennials deben de evitar a la hora de comprar una casa especialmente despues del NAR Settlement.

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo

la compra de una casa requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.

Como se dice en ingles, Location, Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or Millennials terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos, como la calidad de las escuelas, los valores si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.

Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente

Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un "Open House" or en la internet y llamar al agente  "para ver si consiguen mejor precio" tiene que saber que ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor y hara lo posible para negociar el mejor precio. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día especialmente con los nuevos cambios al mercado de Real Esta de hoy. 

No Querer Contactar Un Agente Que Le Ayude A Buscar Casas

Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes y Millennials, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Les guste or no, tienen que saber que si quiere ver una casa y quiere que un agente de Real Estate se la muestre, lo primero que tendra que hacer es firmar un acuerdo con el agente de Real Estate. Ningun agente le podra mostrarle una casa a menos que usted haga esto. Esto es un requisito despues del NAR Settlement. 

Ademas un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar y de hacer la oferta y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo, como evitarle cometer errores costosos, conseguirle la mejor negociacion para asegurar que no esta pagando demasiado por la casa, hasta la inspección y lo más importante, sus intereses son primero. Especialmente con los cambios del mercado de Real Estate de hoy despues del acuerdo de NAR.

Si esta pensando comprar una casa en Arlington Riverside y es primer comprador or Millennial es importante que trabaje con agente con experiencia y con conocimento de los nuevos cambios al mercado de Real Estate de hoy. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/ Arlington En Riverside Casas De Venta.  

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Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa De Arlington Riverside CA?

Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Arlington Riverside CA. Saber cuanto vale su casa de Arlington Riverside es uno de los aspectos más importantes de la venta de su casa. Si esta pensando vender su casa de Riverside y quiere tener una venta exitosa debe de tener el valor adecuado desde un principio.  

Si esta pensando vender su casa de Arlington en Riverside y quiere venderla por el precio mas Alto posbible en el tiempo que se ajusted a sus planes y nesesidades, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Encuentreme en facebook solo haga click en: Riverside CA Real Estate Riverside Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Arlington En Riverside Casas De Venta. 

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Arlington Riverside CA Consejos Para Primeros Vendedores De Casa Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando vender su casa de Arlington en Riverside debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de Arlington para la venta empieze a mirarla como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate de hoy lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que este al pendiente de los cambios del mercado real estate y explicarle como sus desiciones le podrian afectar or beneciar

Una vez que elija un agente de Real Estate; Firmarara un contrato de venta con su compañia de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general sera entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia del vendedor una comisión por sus esfuerzos. Aunque es verdad que ya no incluye la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que no tendra que contribuir, solo cambio la forma de hacerlo despues del Acuerdo de NAR.

Preparese para vender su casas de Arlington En Riverside; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Arlington Riverside; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. No espere para ver si llega una oferta mas alta especialmente con los cambios tan rapidos del mercado de Real Estate. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez. Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo or ya esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo; Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Riverside CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Arlington en Riverside y esta interesado en como le puedo ayudara venderla  por el precio mas Alto possible, en los terminos mas Favorables en el con una comision razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Vender casas por el maximo de su valor es lo que hago pra viviar. Sera un placer trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Riverside CA Real Estate Riverside Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Arlington En Riverside Casas De Venta. 

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Arlington Riverside CA Cambios Al Mercado De Real Estate Desde Agosto 17 Esta Listo? Cecilia Rodriguez Realtor

El Mercado de Real Estate cambio a partir de Agosto 17,2024, debido al NAR Settlement or demanda contra NAR. Esto Estos provoco cambios tanto a los agentes, vendedores de casa y cambiara la forma en que los compradores empiezen a buscar una casa.

Como Agente Real Estate en la comunidad de Arlington en Riverside por los ultimos 20 años me ha tocado ver los cambios en el mercado de Real Estate. La demanda contra NAR ha provocado confusion y preocupacion sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. Como professional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios para poder explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.

Pero Cuales Son Estos Cambios Del NAR Settlement or Acuerdo De NAR?

A partir del 17 de Agosto del 2024, en el contrato del vendedor ya no incluye la commission del agente del comprador. Esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al comprador or al agente del comprador. Solo cambio la forma de hacerlo despues del NAR Settlement

Cuales Fue El Cambio Para Compradores De Casa? 

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente.

Como agente de Real Estate en Arlington en Riverside permiteme decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de estos cambios. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en la comunidad de Arlington en Riverside y quiere saber como e; NAR Settlement le podria afectar or benfeciar ya sea como comprador or venderdor y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Encuentre en facebook solo haga click en: Riverside CA Casas De Venta Real Estate. No deje de visitar: Facebook/ Arlington En Riverside Casas De Venta. 

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